第142章  房產(chǎn)爛尾，真正苦的都是誰

        十月食品廠大禮堂內(nèi)，眾業(yè)主聽到張?jiān)罍?zhǔn)備以11000元平的價(jià)格，收購(gòu)自己手上的房產(chǎn)時(shí)，全都陷入沉思。

        宋建國(guó)同樣也在思考。

        不過他顯然想的更多一些：“張老板，如果我要賣房的話，什么時(shí)候能拿到錢？”

        張?jiān)滥贸隽硪环莺贤溃骸斑@是房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，你簽字后，我會(huì)立刻支付10萬元定金。

        后天上午，我會(huì)和賣房的業(yè)主一起去房產(chǎn)局進(jìn)行網(wǎng)簽改簽。

        改簽只要完成，剩余資金全部當(dāng)場(chǎng)付清。”

        宋建國(guó)愣?。骸澳愕囊馑际恰度?？”

        這下輪到張?jiān)榔婀至耍骸爱?dāng)然付全款了，也就不到100萬，難不成這點(diǎn)錢還要搞分期？”

        宋建國(guó)的臉?biāo)查g一紅。

        什么叫“也就不到100萬？”

        再想想自己這些年為了還房貸，每天累的跟死狗一樣，這人和人之間的差別也太大了吧？

        當(dāng)然，經(jīng)張?jiān)肋@么一說，他也相信了對(duì)方買房的確出于誠(chéng)心。

        氣氛再次熱鬧起來，看得出很多人已經(jīng)心動(dòng)了。

        甘大兵問宋建國(guó)：“兄弟，你準(zhǔn)備怎么辦？”

        宋建國(guó)想了想，突然走到張?jiān)郎砬埃骸昂贤?？?

        張?jiān)佬χf過去，然而宋建國(guó)卻搖搖頭：“不是房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同，而是委托承建合同?！?

        張?jiān)啦唤行┮馔猓骸俺薪ê贤?？伱不打算賣房嗎？”

        宋建國(guó)是自己剛才故意“推卸責(zé)任”時(shí)，反對(duì)聲音最大的。

        他本以為對(duì)方會(huì)直接把房子賣了，落袋為安。

        畢竟不管怎么看，都是賣房要?jiǎng)澦愕亩唷?

        沒想到……

        不過張?jiān)酪膊辉谝?，隨手換成另一份合同：“我咨詢過專業(yè)人員，房子會(huì)在三個(gè)月內(nèi)建成。

        時(shí)間不長(zhǎng)，記得提前把材料費(fèi)準(zhǔn)備好。”

        然后他又看向眾人：“這件事大家也不用太著急，我給你們明天一天的時(shí)間考慮。

        至于怎么選擇，明天下午五點(diǎn)之前給我一個(gè)答復(fù)即可。”

        說完又對(duì)宋建國(guó)道：“你也一樣，反悔的話明天下午五點(diǎn)之前可以改。

        房管局那邊我只約了后天半天，時(shí)間一過，想再去簽合同就會(huì)變得非常麻煩?！?

        接著就要離開，突然另一個(gè)聲音道：“不用考慮了，我也簽承建合同?！?

        是甘大兵。

        張?jiān)肋@下更驚訝了。

        甘大兵和宋建國(guó)，是有為藝術(shù)公社業(yè)主中標(biāo)準(zhǔn)的刺頭。

        不僅剛才對(duì)自己聲色俱厲，據(jù)說有為藝術(shù)公社表面的字也大多是他倆所寫。

        所以當(dāng)張?jiān)滥玫接袨樗囆g(shù)公社所有業(yè)主名單后，覺得這兩人是最有可能選第二個(gè)條件的。

        沒想到不僅宋建國(guó)選了第一個(gè)，甘大兵選的也是第一個(gè)。

        他忍不住問：“甘先生，能說說原因嗎？”

        甘大兵攤手道：“很簡(jiǎn)單，窮唄！

        但凡我手上有點(diǎn)錢，都會(huì)把有為藝術(shù)公社的房子賣了。

        當(dāng)初我買房時(shí)，看似只花了50萬，但加上貸款，已經(jīng)100萬出頭。

        而且銀行的尿性你也知道，還款的前十年，他娘的全都是利息。

        也就是說，我要是賣了，把欠銀行的錢還上，剩下的也頂多夠個(gè)首付。

        我再去買套期房，又得等上三年，房貸還得再還30年。

        與其如此，真不如五萬塊錢請(qǐng)你幫忙把房子蓋好，免得又要給銀行做貢獻(xiàn)。”

        宋建國(guó)也道：“不錯(cuò)，賀有根固然可恨，但天下的爛尾樓又不止有為藝術(shù)公社一家。

        尤其是最近兩年，連恒太都涼了，更不要說其他開發(fā)商。

        要是我再剛付完首付，結(jié)果又來個(gè)爛尾。

        我覺得我的心態(tài)肯定原地爆炸?！?

        張?jiān)篮闷娴溃骸澳悄銈兙瓦@么相信我？萬一我也學(xué)賀有根，光說漂亮話不干實(shí)事呢？”

        宋建國(guó)搖頭道：“兄弟，我是做小生意的，各種各樣的人都打過交道。

        所以我看人極準(zhǔn)，你和賀有根不一樣?！?

        甘大兵也道：“就沖你讓交房時(shí)再付款這條，我就信你。

        要是換成其他人，肯定恨不得十天前就把錢收齊?！?

        張?jiān)揽粗f話的二人，心思忽然變得有些復(fù)雜。

        第二天下午，詹蘇蘇拿著名單走過來：“已經(jīng)統(tǒng)計(jì)完了，有為藝術(shù)公社的81家業(yè)主，有17家選擇直接出售。

        剩余64家全部選了承建合同。”

        張?jiān)酪汇叮骸安粫?huì)吧，賣房的人這么少？”

        在他想來，以自己開出的優(yōu)惠條件，這81家業(yè)主中，至少50家會(huì)賣房，沒想到……

        詹蘇蘇猶豫片刻，忽然開口：“在進(jìn)行業(yè)主人員意向統(tǒng)計(jì)時(shí)，我特地問了下他們的經(jīng)濟(jì)情況。

        這17家選擇直接出售的，都是家境比較富裕，當(dāng)初全款買房的人。

        剩余64家，全部在銀行有房貸?！?

        張?jiān)缆剣@了口氣。

        答案很明顯，有房貸的人，大概率手上只有這么一套房。

        也就是說，這套房子不止是商品，還是他們唯一的家。

        在國(guó)人眼中，其他東西都可以賣，唯獨(dú)家不能賣。

        哪怕自己吃點(diǎn)虧，需要額外多支付五萬塊錢！