第146章  大賺一筆以及賀有根的反應(yīng)

        學(xué)區(qū)房！

        這是華國房產(chǎn)的一大特色。

        雖然它飽受詬病，雖然在某種程度上，它是教育資源分配不公平的核心體現(xiàn)。

        但不得不承認(rèn)，至少在目前的階段，它對社會的穩(wěn)定起到了非常大的作用。

        因?yàn)橐坏┤∠麑W(xué)區(qū)房，在各大優(yōu)質(zhì)學(xué)校招生條件有限的前提下，學(xué)生上學(xué)只有一個(gè)辦法：考試！

        高考、中考、小升初考，就連幼兒園的小盆友，都擺脫不了考試升學(xué)的命運(yùn)。

        那樣就不是千軍萬馬過獨(dú)木橋了，而是每向前一步，四周都是刀光劍影。

        孩子累，家長絕對要比孩子更累十倍！

        所以，學(xué)區(qū)和學(xué)區(qū)房必不可少。

        這兩年因?yàn)轫憫?yīng)“房子是用來住的，不是用來炒的”這一號召，中州所有房子都在變向降價(jià)。

        但有一種房子除外，那就是學(xué)區(qū)房。

        比如中州高新區(qū)最有名的金科龍城。

        金科龍城只有四棟樓，不管房子外觀、樓間距、戶型結(jié)構(gòu)，還是綠化，都是標(biāo)準(zhǔn)的三流樓盤。

        但它的房價(jià)卻達(dá)到驚人的18000元平。

        從2021年到2022年一整年，包括所有優(yōu)質(zhì)樓盤都在降價(jià)，從16000元平降到13000元平。

        可金科龍城卻從14000元平逆勢上漲，數(shù)月之內(nèi)直接狂飆23%，成為高新區(qū)真正的樓王。

        而這一切僅因?yàn)椋鹂讫埑鞘侵兄葜袑W(xué)唯一的學(xué)區(qū)房。

        關(guān)于學(xué)區(qū)房的政策，國家目前的規(guī)定是：

        一個(gè)小區(qū)附近如果有多家學(xué)校，那么你孩子去哪上學(xué)是隨機(jī)的。

        通過大數(shù)據(jù)搖號，一旦確定，不能更改。

        但附近學(xué)校質(zhì)量參差不齊，如果分到好學(xué)校還好，可若分到差學(xué)校，心態(tài)絕對原地爆炸。

        金科龍城因?yàn)榈乩砦恢锰厥?，附近只有中州中學(xué)這所高新區(qū)最好的重點(diǎn)中學(xué)。

        也就是說，只要你在金科龍城買房，把戶口往這邊一遷，就表示你的孩子已經(jīng)提前被中州中學(xué)錄取。

        新小區(qū)、擁有高新區(qū)最好的中學(xué)學(xué)區(qū)，房子逆勢上漲很正常，不漲才奇怪。

        可現(xiàn)在，隨著學(xué)區(qū)的調(diào)整，有為藝術(shù)公社竟然成了高新區(qū)第一幼兒園、高新區(qū)第一小學(xué)、中州中學(xué)三個(gè)地方的學(xué)區(qū)房！

        而且還是這三所學(xué)校唯一的學(xué)區(qū)房，直接一對一錄取的那種。

        尤其是高新區(qū)第一幼兒園，這是整個(gè)高新區(qū)唯一的一家公立幼兒園。

        師資力量、辦學(xué)環(huán)境、政策扶持全是整個(gè)高新區(qū)最好的，但費(fèi)用卻是所有幼兒園中最低的。

        結(jié)果是什么，答案不而喻！

        第二天，立刻有數(shù)輛豪車開到有為藝術(shù)公社大門口，找到羅鐵軍咨詢該小區(qū)的承建情況。

        在得知建筑資金已全部到位，最多三個(gè)月就能正式交房后，無數(shù)電話打到十月食品廠的客服部。

        客服部的小姐姐都懵了，我對著電腦守著電話，賣的是炸雞和肉丸?。?

        伱們一個(gè)個(gè)心急火燎的咨詢房價(jià)是什么鬼？

        而且這些人的報(bào)價(jià)一個(gè)比一個(gè)離譜，因?yàn)樽畋阋说亩硷j到了20000元平，最離譜的那位更是出到28000元平。

        這個(gè)價(jià)格在北上廣等大城市自然不算什么，但這是中州??！

        還是房價(jià)全市最低的高新區(qū)！

        一套房子你敢開口要18000元平，我都要罵你心黑到了家，結(jié)果28000元平可還行？

        譚雪梅第一時(shí)間把這件事匯報(bào)給張?jiān)?，張?jiān)喇?dāng)機(jī)立斷，立刻成立有為藝術(shù)公社售樓部。

        由詹蘇蘇臨時(shí)擔(dān)任部長，又緊急招聘了兩個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富的從業(yè)人員。

        經(jīng)過短時(shí)間培訓(xùn)后，有為藝術(shù)公社售樓部正式開張。

        至于價(jià)格，張?jiān)澜?jīng)過再三斟酌，最后決定按照自己眼睛異能所顯示，將那204套89平的房子的總價(jià)定為4.2億。

        也就是說，這些房子的單價(jià)為23000元平，吊打18000元平的金科龍城，成為高新區(qū)新樓王！

        而就這你還別嫌貴。

        因?yàn)閮H僅一天，這些房子就賣出去174套。

        等到第二天下午，再有人跑到臨時(shí)組建的售樓部內(nèi)咨詢時(shí)，被告知已經(jīng)賣完了。

        包括張?jiān)缽钠渌麡I(yè)主手中，以11000元平“高價(jià)”買的17套房產(chǎn)也全部賣完。

        再次含淚血賺1815.6萬。

        最終，張?jiān)缽倪@波買樓賣樓操作中，賺取了近2.7億。

        即使扣掉其他亂七八糟的費(fèi)用，以及樓盤復(fù)建的工程款，也有2.3億的凈利潤。

        成為張?jiān)罁碛挟惸苤?，獲利最多的商業(yè)運(yùn)作。

        看著銀行卡上的一大串?dāng)?shù)字，張?jiān)垃F(xiàn)在走路都有點(diǎn)飄飄然。

        這錢賺的，簡直太過癮了。

        落葉安保集團(tuán)。

        賀有根坐在辦公室內(nèi)，正對著電腦興致勃勃的斗地主。

        芒途斗地主最近搞出了一個(gè)連炸模式，好玩度大大提高，賀有根特別沉迷。

        當(dāng)然，他沉迷的并非游戲本身，而是有為藝術(shù)公社的脫手。

        一個(gè)占據(jù)了自己近半資產(chǎn)，看著就鬧心的項(xiàng)目終于脫手了。

        不僅沒賠錢，還賺了將近四千萬，一躍成為他麾下所有資產(chǎn)中最賺錢的項(xiàng)目。

        手指嘩嘩的數(shù)著鈔票，完全爽歪歪。

        就在這時(shí)，敲門聲響起。

        賀有根道：“進(jìn)來！”

        他那位金牌保鏢氣喘吁吁的跑進(jìn)來：“根哥，出……出大事了?！?

        賀有根一愣：“出事？什么事？那幫兔崽子又把人打進(jìn)醫(yī)院了？

        不是告訴過你們嗎？找場子可以，耍橫也沒問題。

        但別被人抓住把柄。

        打了人被抓進(jìn)去吃窩頭咸菜的不叫好漢，打了人還能在外面吃香喝辣的，那才叫好漢?！?

        保鏢連忙搖頭：“你誤會了，不是兄弟們的事，而是有為藝術(shù)公社?！?

        “有為藝術(shù)公社？那些業(yè)主又往墻上亂涂亂畫了？

        讓他們隨便畫，反正這樓盤現(xiàn)在和我已經(jīng)沒了關(guān)系?！?

        “不是，是好事……也不對，怎么說呢，你還是自己看吧！”